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| 交通 |
JR京葉線「南船橋」駅 徒歩2分 |
|---|---|
| 物件所在地 |
千葉県船橋市若松２丁目１-１２ |
| 総戸数 | 133戸、他に店舗2戸 |
| 構造および 階数 |
鉄筋コンクリート造地上15階建 |
| 敷地面積 | 1,877.90m2 |
| 完成時期 | 2024年9月下旬竣工 |
| 入居時期 | 2025年2月下旬入居予定 |
| 分譲後の 権利形態 |
敷地は共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 管理組合結成後管理会社へ委託 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 建築確認番号 | UHEC建確R040465号（令和4年11月4日付） |
| 売主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 販売会社 | 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】 |
| 情報提供元 | 三井不動産レジデンシャル株式会社
[国土交通大臣（4）第7259号]
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 加盟 〒103-0022 東京都中央区日本橋室町三丁目２番１号 |
| 販売価格 | 一般販売住戸：6960万円（1戸）・7680万円（1戸） |
|---|---|
| 最多価格帯 | 一般販売住戸：6900万円台（1戸）・7600万円台（1戸） |
| 間取り | 一般販売住戸：3LDK（2戸） |
| 専有面積 | 一般販売住戸：73.47m2（2戸） |
| バルコニー面積 | 一般販売住戸：5.68m2（2戸） |
| 販売戸数/総戸数 | 一般販売住戸：2戸/133戸、他に店舗2戸 |
| 管理費 | 月額 17,850円 |
| 修繕積立金 | 月額 10,070円 |
| 修繕積立基金 | 引渡時一括 1,007,000円 |
| 登録受付 登録受付期間 |
一般販売住戸：2024/11/08〜2024/11/08 |
| 抽選日 | 一般販売住戸：2024/11/08 |
| 情報更新日 | 2024/11/06 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
2024/11/16 |
| 備考 | ※「37000m2」は本物件敷地のみではなく、「JR南船橋駅南口市有地活用事業」全体の敷地面積合計 ※【駐輪場について】総戸数133戸に対し141台（うち8台は店舗用）、ほかにレンタサイクル4台 ※【お知らせ】本物件建設地の「用途地域」について、2023年10月開催の船橋市都市計画審議会において2024年度中の変更方針案が報告されました。詳しくは販売係員までお尋ねください。（現状）第一種住居地域（変更案）近隣商業地域※詳しい内容は船橋市ホームページをご確認ください。（https://www.city.funabashi.lg.jp/shisei/jouhoukoukai/004/02/0022/p120544_d/fil/houkoku1houkokusyo.pdf） ※管理費（月額）8990円〜19630円、修繕積立金（月額）5070円〜11070円、修繕積立基金（引渡時一括）507000円〜1107000円、インターネット等使用料（月額）1595円、給湯器等リース料（月額）2750円、駐車場使用料（月額）17000円〜25000円、駐輪場使用料（月額）100円〜600円 施工会社：株式会社長谷工コーポレーション 建築確認番号：UHEC建確R040465号（令和4年11月4日付） ※本物件は、「JR南船橋駅南口市有地活用事業」内にあります（現在の状況：＜A街区＞工事中、完成予定時期：2025年春）。尚、本物件の東側には「＜C区＞マンション（現在の状況：工事中、完成予定時期：2025年春）、＜商業施設＞店舗・芝生広場・情報発信拠点（現在の状況：工事中、完成予定時期：2023年冬）」があります。※完成予定時期については、遅れる場合がございます。これらの建物が完成した場合、本物件の日照・通風などに影響を受ける可能性があります。また周辺建物や整備事業の工事期間中は、工事や車両出入りに伴う騒音や振動の影響を受ける可能性があります。 ------------- 《お詫びと訂正》 「駅前開発」・「デザイン」ページに掲載しておりました外観完成予想 CG に変更が生じましたので、併せてここに訂正し、お詫び申し上げます。 |
| ホームページ | |
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| お問合せ先 |
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※本物件は、「JR南船橋駅南口市有地活用事業」内にあります（現在の状況：＜A街区＞工事中、完成予定時期：2025年春）。尚、本物件の東側には「＜C区＞マンション（現在の状況：工事中、完成予定時期：2025年春）、＜商業施設＞店舗・芝生広場・情報発信拠点（現在の状況：開業済）」があります。※完成予定時期については、遅れる場合がございます。これらの建物が完成した場合、本物件の日照・通風などに影響を受ける可能性があります。また周辺建物や整備事業の工事期間中は、工事や車両出入りに伴う騒音や振動の影響を受ける可能性があります。
、完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションは
と表示しております。
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